成都市都江堰市拆遷評估公司資質(zhì)值得信賴

眾所周知，拆遷評估在征地拆遷中是個非常重要的環(huán)節(jié)，因為評估結(jié)果直接決定了我們可以拿到多少補(bǔ)償。但是并不是誰都可以進(jìn)行評估，評估過程也不是隨隨便便走個流程就可以了。拆遷評估人員及機(jī)構(gòu)必須要有相應(yīng)的資質(zhì)。

接下來帶大家一起了解一下相關(guān)情況，以防大家在這個環(huán)節(jié)吃虧。

拆遷評估人員需要什么資質(zhì)？

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，拆遷房屋價值的評估，由房地產(chǎn)估價師進(jìn)行的，而評估師的要求包括取得執(zhí)業(yè)資格、達(dá)到繼續(xù)。教育合格標(biāo)準(zhǔn)等。

《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》

第四條　注冊房地產(chǎn)估價師實行注冊執(zhí)業(yè)管理制度。取得執(zhí)業(yè)資格的人員，經(jīng)過注冊方能以注冊房地產(chǎn)估價師的名義執(zhí)業(yè)。

第七條　注冊房地產(chǎn)估價師的注冊條件為：

（一）取得執(zhí)業(yè)資格；

（二）達(dá)到繼續(xù)。教育合格標(biāo)準(zhǔn)；

（三）受聘于具有資質(zhì)的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)；

（四）無本辦法第十四條規(guī)定不予注冊的情形。

我們貴榮鼎盛資產(chǎn)評估公司，有認(rèn)可的評估，內(nèi)部有經(jīng)驗豐富的注冊資產(chǎn)評估師，有合格的評估助理人員。我們堅信誠實為本，充分適當(dāng)需要收集的需要的評估資料，有效解決問題，為大眾創(chuàng)造更好的，更放心的資產(chǎn)評估。可以做全國的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)并出具合法的評估報告；

同時，拆遷評估要注意這三個細(xì)節(jié)：

1、評估機(jī)構(gòu)要協(xié)商選定

依據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》第四條、第五條的規(guī)定可以得知，房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)由被征收人在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)商選定；

同一征收項目的房屋征收評估工作，原則上由一家房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。房屋征收范圍較大的，可以由兩家以上房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)共同承擔(dān)。

除此以外，被拆遷人還需要注意的是，所選評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的評估資質(zhì)，如果讓一個不具備評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)評估房屋，那么試想一下，這樣的評估報告怎么會公平、合理。

因此，評估機(jī)構(gòu)在入戶評估時，一定要讓他們出示相應(yīng)的資質(zhì)，避免讓自己有所損失。

2、房屋評估評估師必須要入戶查勘

房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)安排注冊房地產(chǎn)估價師對被征收房屋進(jìn)行實地查勘，調(diào)查被征收房屋狀況，拍攝反映被征收房屋內(nèi)外部狀況的照片等影像資料，做好實地查勘記錄，并妥善保管。

3、對評估結(jié)果不滿意及時申請復(fù)核

根據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》第19條，如果被拆遷戶對房屋評估報告有疑問，可以依法要求出具評估報告的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)作出相應(yīng)的解釋和說明。

因此，貴榮鼎盛資產(chǎn)評估事務(wù)所要再次提醒大家，在遇上拆遷選擇資產(chǎn)評估公司時，一定要選擇專業(yè)且具有資質(zhì)的公司，這樣所得的評估結(jié)果才可靠、真實、值得信賴。