新聞：長話北院辦公區2024-2026年物業及餐飲服務項目(標段一)比選公告
(招標編號：JC Z-2022001-BX-39)
項目所在地區：北京市
一、招標條件
本長話北院辦公區2024-2026年物業及餐飲服務項目己由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金/，招標人為聯通資產運營有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：/
范圍：本招標項目劃分為2個標段，本次招標為其中的：
(001)長話北院辦公區2024-2026年物業及餐飲服務項目(標段一）
三、投標人資格要求
(001長話北院辦公區2024-2026年物業及餐飲服務項目（標段一)的投標人資格要求：
圖應答人資格要求
1.應答人基本條件
(1)應答人必須為在中華人民共和國境內工商局登記注冊，能夠獨立承擔民事責任的法人且應答人不得有外資股份或背景，營業執照經營范圍具有物業服務類型經營業務范圍，從事物業服務經驗10年(含)以上(以營業執照上公司注冊時間為準，提供營業執照副本、組織機構代碼證書副本和稅務登記證書或三(或五)證合一證書的掃描件或加蓋公章。
(2)應答人注冊資金不低于人民幣500萬(提供營業執照副本)。應答人須具備一般納稅人資格，所提供的稅務登記證上須加蓋經稅務機關認證的“增值稅一般納稅人”印章或提供稅務部門開具的增值稅一般納稅人認定表或提供稅務局網站納稅人狀態及資格查詢界面納稅情況截圖。
(3) 通過ISO 9001質量管理體系認證， IS 014001環境管理體系認證， ISO 45001職業健康安全管理體系認證，且證書在有效期內(提供認證證書掃描件或加蓋公章)。
(4)應答人依法繳納各項稅收及社會保險(提供近半年依法繳納稅收和社會保險資金的繳
納憑證)。
(5)應答人財務要求：應答人近三年2020至今)物業合同金額累計不低于3000萬元(應答人提供合同，包括主頁、內容頁、金額頁、簽字蓋章頁)應答人近三年(2020年至今)財務賬面不存在連續兩年虧損情況，需提供近三年(2020年至今)會計師事務所或審計機構出具的財務審計報告(包括但不限于：資產負債表、現金流量表、利潤表或損益表和財務狀況說明書，加蓋單位公章)。
(6)應答人信譽要求：應答人參加本次采購活動近三年(2020、2021、2022年)，在經營活動中沒有重大違法記錄；沒有騙取中標和違約行為；提供承諾書：本次項目不接受在“全國企業信用信息公示系統”中列入“經營異常名lu”或“嚴重違法企業名單”的企業的投標申請，需應答人自行通過“全國企業信用信息公示系統”“信用中國網站”“中國政府采購網”查詢，提供無失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單以及北京市住建委網站物業服務企業信用信息公示平臺中無不良紀錄，附網站查詢結果截圖。
2.業績要求
應答人具有現有合同有效期內綜合辦公類樓宇服務項目不少3個，且其中至少一個具備三年(2020至今)具有單個樓宇或園區3萬平米以上綜金宇物業食業業績
心同或其他證明材料)。
3.其他要求
(1)應答人在采購過程中不得向采購部門和采購代理機構提供、給予任何有價值的物品，一經發現，其應答資格將被取消。(須提供承諾函)
(2)本次公開比選不接受聯合體應答。
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年09月06日09時00分到2023年09月11日17時00分
五、投標文件的遞交遞交截止時間：2023年09月15日09時30分
六、開標時間及地點開標時間：2023年09月15日09時30分
注：請電話或郵件的方式向聯系人獲取《投標管理平臺備案登記表》，辦理投標報名事宜。
聯系人：劉建軍
電話：15201356317
郵箱：zb88118@126.com
(招標編號：JC Z-2022001-BX-39)
項目所在地區：北京市
一、招標條件
本長話北院辦公區2024-2026年物業及餐飲服務項目己由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金/，招標人為聯通資產運營有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：/
范圍：本招標項目劃分為2個標段，本次招標為其中的：
(001)長話北院辦公區2024-2026年物業及餐飲服務項目(標段一）
三、投標人資格要求
(001長話北院辦公區2024-2026年物業及餐飲服務項目（標段一)的投標人資格要求：
圖應答人資格要求
1.應答人基本條件
(1)應答人必須為在中華人民共和國境內工商局登記注冊，能夠獨立承擔民事責任的法人且應答人不得有外資股份或背景，營業執照經營范圍具有物業服務類型經營業務范圍，從事物業服務經驗10年(含)以上(以營業執照上公司注冊時間為準，提供營業執照副本、組織機構代碼證書副本和稅務登記證書或三(或五)證合一證書的掃描件或加蓋公章。
(2)應答人注冊資金不低于人民幣500萬(提供營業執照副本)。應答人須具備一般納稅人資格，所提供的稅務登記證上須加蓋經稅務機關認證的“增值稅一般納稅人”印章或提供稅務部門開具的增值稅一般納稅人認定表或提供稅務局網站納稅人狀態及資格查詢界面納稅情況截圖。
(3) 通過ISO 9001質量管理體系認證， IS 014001環境管理體系認證， ISO 45001職業健康安全管理體系認證，且證書在有效期內(提供認證證書掃描件或加蓋公章)。
(4)應答人依法繳納各項稅收及社會保險(提供近半年依法繳納稅收和社會保險資金的繳
納憑證)。
(5)應答人財務要求：應答人近三年2020至今)物業合同金額累計不低于3000萬元(應答人提供合同，包括主頁、內容頁、金額頁、簽字蓋章頁)應答人近三年(2020年至今)財務賬面不存在連續兩年虧損情況，需提供近三年(2020年至今)會計師事務所或審計機構出具的財務審計報告(包括但不限于：資產負債表、現金流量表、利潤表或損益表和財務狀況說明書，加蓋單位公章)。
(6)應答人信譽要求：應答人參加本次采購活動近三年(2020、2021、2022年)，在經營活動中沒有重大違法記錄；沒有騙取中標和違約行為；提供承諾書：本次項目不接受在“全國企業信用信息公示系統”中列入“經營異常名lu”或“嚴重違法企業名單”的企業的投標申請，需應答人自行通過“全國企業信用信息公示系統”“信用中國網站”“中國政府采購網”查詢，提供無失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單以及北京市住建委網站物業服務企業信用信息公示平臺中無不良紀錄，附網站查詢結果截圖。
2.業績要求
應答人具有現有合同有效期內綜合辦公類樓宇服務項目不少3個，且其中至少一個具備三年(2020至今)具有單個樓宇或園區3萬平米以上綜金宇物業食業業績
心同或其他證明材料)。
3.其他要求
(1)應答人在采購過程中不得向采購部門和采購代理機構提供、給予任何有價值的物品，一經發現，其應答資格將被取消。(須提供承諾函)
(2)本次公開比選不接受聯合體應答。
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年09月06日09時00分到2023年09月11日17時00分
五、投標文件的遞交遞交截止時間：2023年09月15日09時30分
六、開標時間及地點開標時間：2023年09月15日09時30分
注：請電話或郵件的方式向聯系人獲取《投標管理平臺備案登記表》，辦理投標報名事宜。
聯系人：劉建軍
電話：15201356317
郵箱：zb88118@126.com
